Bonus Facciate
Recupero facciate esterne di edifici esistenti

Cos’è il Bonus Facciate
Questa agevolazione è finalizzata al recupero delle facciate esterne di edifici esistenti, di qualsiasi categoria, compresi gli immobili strumentali e consiste in una detrazione d’imposta del 90%. Questi edifici devono trovarsi nelle zone A e B individuate dal decreto ministeriale n. 1444/1968, o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.
Rientrano in tale beneficio tutti gli interventi sulle strutture opache della facciata, balconi, ornamenti e fregi anche la sola pulitura e tinteggiatura esterna. Sono esclusi dal bonus tutti gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio non visibili dall’esterno o da suolo ad uso pubblico.


Chi può usufruire del Bonus Facciata?
Possono usufruire dell’agevolazione tutti i contribuenti, residenti e non residenti nel territorio dello Stato, soggetti Irpef e soggetti passivi Ires, che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile oggetto di intervento. La detrazione non spetta a chi possiede esclusivamente redditi assoggettati a tassazione separata o a imposta sostitutiva.