SuperBonus
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Cos’è il Superbonus
Il Superbonus è un’agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio che porta al 70% l’aliquota di detrazione per le spese sostenute dal 1° gennaio 2024 al 31 dicembre 2024, (a partire dal 1° gennaio 2025 l’aliquota scendarà al 65% fino al 31 dicembre 2025) per interventi di efficienza energetica, antisismici, per l’installazione di impianti fotovoltaici e per la realizzazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Queste agevolazioni vanno a sommarsi alle detrazioni già previste per gli interventi di riqualificazione del patrimonio edilizio, tra cui gli interventi per la riduzione del rischio sismico SISMABONUS e quello per la riqualificazione energetica ECOBONUS.
È prevista ancora la possibilità di usufruire, al posto della fruizione diretta della detrazione, dello sconto diretto in fattura praticato dai fornitori dei beni o servizi o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante, nei limiti previsti dal dl 39/2024 convertito con modificazioni in legge 67/2024.
Chi può usufruire del Superbonus?
Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:
- condomìni
- persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
- persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, proprietari (o comproprietari con altre persone fisiche) di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate
- Istituti autonomi case popolari (Iacp) comunque denominati o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”.
- cooperative di abitazione a proprietà indivisa
- Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.
Quali sono gli interventi che rientrano nel Superbonus?
Gli interventi che rientrano nelle agevolazioni si dividono in due categorie:
Interventi trainanti
- interventi di isolamento termico sugli involucri (Cappotto termico)
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
- sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
- interventi antisismici
Interventi trainati
Se, abbinati a lavori di isolamento termico o di sostituzione di vecchi impianti di climatizzazione, rientreranno nel SUPERBONUS anche le seguenti spese:
- interventi di efficientamento energetico
- installazione di impianti solari fotovoltaici
- infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
- interventi di eliminazione delle barriere architettoniche (16-bis, lettera e) del TUIR).
- Sostituzione degli infissi
- Installazione di schermature solari
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